ライオンズマンション曳舟第3

  • 東京都墨田区八広一丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
6,990万円
105.9万円/㎡
相場
6,523万円
98.8万円/㎡
3,869
5,638
7,408
9,177
AI査定結果
推定相場価格
6,523万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,638万円〜7,408万円
85.4万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション曳舟第3
6,990万円（105.9万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/236,990万円105.9万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/11/035,780万円94.4万円7階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/11/015,980万円97.7万円7階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/08/065,298万円91.0万円4階 58.2㎡ 2LDK南
2024/05/106,280万円83.7万円4階 75.04㎡ 2LDK+S南
2024/05/026,280万円83.7万円4階 75.04㎡ 2SLDK南東
2024/04/266,280万円83.7万円4階 75.04㎡ 2LDK南西
2024/04/236,480万円86.4万円4階 75.04㎡ 2LDK+S南
2024/04/216,280万円83.7万円4階 75.04㎡ 3LDK南
2024/04/086,280万円84.8万円4階 74.04㎡ 2SLDK南
2024/04/066,480万円83.0万円4階 78.04㎡ 2LDK+S南
2024/03/276,480万円86.4万円4階 75.04㎡ 3LDK南
2024/03/036,480万円87.5万円4階 74.04㎡ 2SLDK南
2024/02/036,480万円86.4万円4階 75.04㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2024/01/306,480万円86.4万円4階 75.04㎡ 2SLDK南西
2023/12/265,699万円93.1万円8階 61.2㎡ 3LDK南西
2023/11/045,298万円86.7万円2階 61.11㎡ 3LDK東
2023/09/165,799万円94.8万円8階 61.2㎡ 3LDK南西
2023/08/255,899万円96.4万円8階 61.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ライオンズマンション曳舟第3
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅6分 6,990万円105.9万円66㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年94戸SRC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2024/01/31ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,694万円80.4万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/04/24朝日パリオ鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅3分 4,780万円81.7万円58.49㎡3LDK5階 / 12階建 南西1996年137戸SRC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/05/20ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,290万円89.9万円70㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年55戸SRC
2023/06/11隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 6,480万円94.4万円68.61㎡3LDK13階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2025/06/24隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/09/18パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,980万円102.2万円78.12㎡3LDK6階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/06/17ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円95.3万円75.31㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2023/12/18グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 6,980万円92.2万円75.69㎡3LDK+WIC2階 / 13階建 南東2001年49戸SRC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、墨田区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は墨田区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション曳舟第3
所在地東京都墨田区八広一丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
築年月1999年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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